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據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)報道，美國紐約曼哈頓地區(qū)的房租已連續(xù)六個月創(chuàng)歷史新高。7月份，當(dāng)?shù)胤课莸钠骄伦鈨r格甚至突破了每套5000美元整數(shù)大關(guān)，約合人民幣近34000元。如此高的房租讓眾多租客感到“租不起”，恐怕只能離開。

溫伯格從7年前開始一直住在美國紐約曼哈頓地區(qū)。跟許多人一樣，懷揣著成為“紐約客”的夢想，溫伯格在這里租著一套一廚一衛(wèi)一廳的公寓。

兩周前，溫伯格在收到房東的續(xù)租合同郵件時發(fā)現(xiàn)房租猛漲。上一個合同還是每月1833美元，這次房東要漲到2500美元，每月約合人民幣16800多元，漲幅超過36%，這讓她感到無法接受。

她表示，當(dāng)收到房租漲到2500美元的郵件時，她不得不請了半天假，大哭一場，她預(yù)料到了房租會漲，但沒想到會漲那么多。

由于無力支付如此高昂的房租，溫伯格可能將不得不離開曼哈頓，搬到房租相對較低的新澤西州，來回通勤上班。溫伯格說，此前，她曾試著跟房東進(jìn)行談判，希望能少漲一些，但最終沒有談成。

根據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)的報道，紐約曼哈頓地區(qū)7月的平均租金達(dá)到5113美元，即每套房約合人民幣34000多元的歷史新高。專家分析稱，通脹引起的物價上漲是房租大漲的主要原因。為抑制通脹，美聯(lián)儲一直在加息，由此帶來的抵押貸款利率上升讓很多潛在購房者買不起房，只能暫時擱置購房計劃，轉(zhuǎn)向租房市場。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計紐約市的房租可能將繼續(xù)上行，至少到今年秋天。雖然之后的漲價速度可能會減緩，但房租價格調(diào)頭下行的可能性不大。

（文章來源：央視財經(jīng)）