“今年以來(lái)，房子不是很好賣(mài)，3月份疊加疫情、股市下跌等因素影響，樓市更是不樂(lè)觀。”長(zhǎng)沙洋湖片區(qū)某開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人表示。

湖南省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，全省商品房銷(xiāo)售面積723.62萬(wàn)平方米，同比下降13.5％。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降16.5％，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)109.0％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降0.9％。商品房銷(xiāo)售額465.68億元，下降14.2％。其中，住宅銷(xiāo)售額下降16.6％，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)74.7％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降9.7％。

據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士透露，此前省會(huì)長(zhǎng)沙的市場(chǎng)明顯好于地市，但隨著地價(jià)、房?jī)r(jià)的走高，部分購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力被透支，長(zhǎng)沙部分區(qū)域的樓盤(pán)開(kāi)始出現(xiàn)銷(xiāo)售乏力，個(gè)別區(qū)域政府層面甚至在開(kāi)始醞釀購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施出臺(tái)。

湖南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也佐證了樓市動(dòng)態(tài)。分地區(qū)看，前兩個(gè)月，僅婁底、郴州2個(gè)市州全部實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積正增長(zhǎng)，分別增長(zhǎng)9.9％、3.5％。增幅靠后的三個(gè)市州為常德、岳陽(yáng)、湘潭，分別下降37.6％、22.1％、19.4％。

雖然樓市銷(xiāo)售在整體下滑，但全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍略有增長(zhǎng)。

1-2月，湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資469.60億元，同比增長(zhǎng)2.3％。其中，住宅投資353.76億元，增長(zhǎng)1.0％，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為75.3％。

分地區(qū)看，6個(gè)市州實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為長(zhǎng)沙、永州、邵陽(yáng)，分別增長(zhǎng)15.0％、9.1％、7.0％；增幅靠后的三個(gè)市州為郴州、常德、張家界，分別下降30.9％、15.3％、12.5％。