今日看點：
·上海銀保監(jiān)局：加大信貸投放?滿足復工復產(chǎn)資金需求
·華潤置地：擬發(fā)行50億元公司債券?票面利率最高為3.63%
·寧波城投：完成發(fā)行10億公司債?票面利率為3.02%
·中國鐵建：16.14億元競得臺州黃巖區(qū)1宗地?溢價率9.05%
·唐山灤南：2022年國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)面積合計119公頃
·金科服務(wù)擬4890萬元收購重慶2宗物業(yè)項目
【政策·市場】
上海銀保監(jiān)局：4月21日，上海銀保監(jiān)局發(fā)布通知稱，做好金融支持抗疫和復工復產(chǎn)工作。通知指出，加強金融紓困解難，做好穩(wěn)民保企。加大信貸投放，滿足復工復產(chǎn)資金需求。鼓勵銀行機構(gòu)單列信貸計劃，主動對接民生保障、防疫建設(shè)、醫(yī)藥醫(yī)療、物資生產(chǎn)等企業(yè)需求，確保有充足的信貸資源投向防疫物資生產(chǎn)制造企業(yè)與保供保暢企業(yè)及相關(guān)群體的信貸需求。對今年受疫情影響較大，但有還款意愿、吸納就業(yè)能力強的行業(yè)和中小微企業(yè)，支持銀行機構(gòu)按照市場化原則，雙方自主協(xié)商確定通過續(xù)貸、展期等方式紓困解難。
【企業(yè)】
【1】華潤置地：4月21日，據(jù)深交所披露，華潤置地擬發(fā)行50億元公司債券，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商協(xié)商一致，最終確定本期債券僅發(fā)行品種二，票面利率為3.63%。債券全稱華潤置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期），債券分為兩個品種，品種一簡稱22潤置01，債券期限3年；品種二簡稱22潤置02，債券期限5年，票面利率3.63%。債券牽頭主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信建投證券股份有限公司。發(fā)行首日2022年4月21日，起息日2022年4月22日。
【2】寧波城投：4月21日，寧波城建投資控股有限公司披露2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果，本期債券實際發(fā)行規(guī)模10億元，最終票面利率為3.02%。據(jù)了解，發(fā)行人獲準面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行規(guī)模不超過60億元的公司債券，采用分期發(fā)行方式。本期債券計劃發(fā)行規(guī)模不超過10億元，期限為5年，附第3年末公司調(diào)整票面利率選擇權(quán)、贖回選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。債券發(fā)行價格為每張人民幣100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的方式發(fā)行。
【土地】
【1】中國鐵建：4月21日，中鐵建城市開發(fā)有限公司（中國鐵建）以16.14億元競得臺州黃巖區(qū)東浦社區(qū)A-02—A-06地塊。據(jù)了解，該地塊位于環(huán)城東路東側(cè)、祺祥街兩側(cè)，出讓面積167127㎡，總建筑面積454120㎡。地塊起價14.8億元，起始樓面價3259元/㎡；上限價格19.24億元，上限樓面價4237元/㎡。經(jīng)過55輪競價，中國鐵建以總價16.14億元競得該地塊，樓面價3554元/㎡，溢價率?9.05%。
【2】唐山灤南：近日，河北省唐山市灤南縣2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃公布。觀點新媒體了解到，2022年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃/住房用地供應(yīng)計劃總供應(yīng)面積合計118.6245公頃。其中，商服用地0公頃，工礦倉儲用地101.4281公頃，公共管理與服務(wù)用地1.4887公頃，交通運輸用地3.989公頃，水域及水利設(shè)施用地0公頃，特殊用地8公頃。
【物業(yè)】
【1】金科服務(wù)：4月20日，金科服務(wù)發(fā)布收購物業(yè)公告。于2022年4月20日（交易時段后），公司與重慶市金科實業(yè)集團弘景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂該等協(xié)議。據(jù)此，公司已同意收購及賣方已同意出售總建筑面積為3332.15平方米的該等物業(yè)，總代價為人民幣4890萬元。
【2】金地物業(yè)：4月19日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司和上海禾夏置業(yè)有限公司投資成立了甘肅金地禾夏智慧物業(yè)服務(wù)有限公司。注冊資本為100萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計；高危險性體育運動（游泳）；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)服務(wù)評估；住房租賃等服務(wù)。
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