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(資料圖)

7月21日，鄭州市人民政府辦公廳印發(fā)《加強(qiáng)新市民金融服務(wù)的若干政策》，滿(mǎn)足創(chuàng)業(yè)就業(yè)、安居、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等重點(diǎn)領(lǐng)域的金融需求。

住房方面，提出要強(qiáng)化留鄭安居生活服務(wù)，針對(duì)性解決新市民、青年人等群體的住房安居困難，從保障性租賃住房、市場(chǎng)化租賃住房供給、新市民商品住房購(gòu)置以及相關(guān)安居生活保障方面，加大對(duì)新市民留鄭安居的金融支持力度。

堅(jiān)持“房住不炒”定位，支持銀行機(jī)構(gòu)落實(shí)好差別化住房信貸政策，合理確定符合購(gòu)房條件新市民商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例、最低貸款利率，鼓勵(lì)下調(diào)住房貸款利率、加大貸款投放力度，更好滿(mǎn)足購(gòu)房者需求。對(duì)支持開(kāi)發(fā)貸、降低個(gè)人按揭貸款利率的金融機(jī)構(gòu)，在政府新增財(cái)政存款、基金賬戶(hù)等存放方面予以?xún)?yōu)先支持。

加大對(duì)保障性住房供給方的信貸支持。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理提高保障性租賃住房業(yè)務(wù)在房地產(chǎn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)中的考核比重，加大對(duì)公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程的支持力度。完善與保障性租賃住房相適應(yīng)的貸款統(tǒng)計(jì)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)服務(wù)，在保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、存量盤(pán)活、裝修改造、運(yùn)營(yíng)管理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)，提供專(zhuān)業(yè)化、多元化金融服務(wù)。

鼓勵(lì)符合條件的企業(yè)發(fā)行公司信用類(lèi)債券用于保障性租賃住房建設(shè)和自持運(yùn)營(yíng)。企業(yè)持有運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房具有持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的，鼓勵(lì)其通過(guò)物業(yè)抵押增進(jìn)信用，發(fā)行住房租賃擔(dān)保債券。支持商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、信托公司發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，依法合規(guī)參與保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)。

同時(shí)，針對(duì)新市民在進(jìn)城、落戶(hù)、安居、生活等階段的特色化金融需求和多樣化消費(fèi)場(chǎng)景，持續(xù)優(yōu)化提升配套金融服務(wù)。鼓勵(lì)駐鄭銀行充分運(yùn)用信息技術(shù)手段，多維度科學(xué)審慎評(píng)估新市民信用水平，運(yùn)用消費(fèi)貸和信用卡等金融產(chǎn)品及服務(wù)，為新市民購(gòu)買(mǎi)家具、家電等合理需求提供消費(fèi)信貸產(chǎn)品。持續(xù)開(kāi)展在鄭人員（包括外地來(lái)鄭人員）的消費(fèi)券發(fā)放工作，加大家電、汽車(chē)等領(lǐng)域消費(fèi)券的發(fā)放力度。鼓勵(lì)駐鄭金融機(jī)構(gòu)豐富汽車(chē)等大宗消費(fèi)金融產(chǎn)品，更好服務(wù)新市民安居出行消費(fèi)需求。

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