今日看點(diǎn)：
·住建部：鼓勵(lì)社會(huì)資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)
(相關(guān)資料圖)
·天地源：擬發(fā)行金額上限為5億元中期票據(jù)?用于償還到期債務(wù)融資工具
·珠江實(shí)業(yè)：擬發(fā)行15億元中期票據(jù)?用于置換到期發(fā)債產(chǎn)品
·福建萬意置業(yè)：底價(jià)2.1億元競(jìng)得福州都市圈52畝住宅用地
·海南魯頤健康：9.62億競(jìng)得?？?宗商務(wù)金融用地?總面積6.34萬平方米
·山東省超高層物業(yè)發(fā)展創(chuàng)新聯(lián)合體在青島成立
【政策·市場(chǎng)】
住建部：近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，在浙江省、安徽省及北京市海淀區(qū)、遼寧省沈陽市等22個(gè)市開展城市基礎(chǔ)設(shè)施安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)試點(diǎn)工作。此次試點(diǎn)建設(shè)安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，將加快燃?xì)狻⒐┧?、排水、熱力、橋梁等管理信息系統(tǒng)整合，依托城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái)，搭建城市基礎(chǔ)設(shè)施安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，推進(jìn)智能化感知設(shè)施建設(shè)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)隱患進(jìn)行整體監(jiān)測(cè)、及時(shí)預(yù)警和應(yīng)急處置，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行監(jiān)測(cè)“一網(wǎng)統(tǒng)管”?！锻ㄖ饭膭?lì)社會(huì)資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)，推動(dòng)形成政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、多方參與、共建共贏的新模式。
【企業(yè)】
【1】天地源：近日，據(jù)上清所披露，天地源股份有限發(fā)布關(guān)于2022年度第一期中期票據(jù)募集說明書的更正說明和更正后的文件。該期債券基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為3億元，發(fā)行金額上限為5億元，發(fā)行期限為3年，募集資金將全部用于償還到期債務(wù)融資工具。該期債券主承銷商/簿記管理人為浙商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為長安銀行股份有限公司，發(fā)行日為2022年7月29日至2022年8月1日，起息日為2022年8月2日，交易流通日為2022年8月3日，兌付日為2025年8月2日。
【2】珠江實(shí)業(yè)：近日，廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司披露發(fā)行文件，擬發(fā)行2022年度第五期中期票據(jù)。該債券注冊(cè)金額人民幣23億元，該期發(fā)行金額人民幣15億元，發(fā)行期限3年，信用評(píng)級(jí)結(jié)果為主體為AAA級(jí)。該債券發(fā)行日為2022年8月2日-2022年8月3日，起息日為2022年8月4日，本息兌付日為2025年8月4日。經(jīng)中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)接受注冊(cè)后，珠江實(shí)業(yè)將在注冊(cè)額度有效期內(nèi)按照發(fā)行計(jì)劃發(fā)行待償還余額不超過23億元的中期票據(jù)，募集資金用于償還發(fā)行人有息債務(wù)。具體募集資金用途用于歸還企業(yè)存續(xù)債務(wù)融資工具。發(fā)行人擬將本期中期票據(jù)擬募集資金15億元，用于置換銀行間協(xié)會(huì)到期發(fā)債產(chǎn)品。
【土地】
【1】福建萬意置業(yè)：近日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2022年度第四次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)充公告”。因出讓計(jì)劃調(diào)整，終止宗地2022拍-13號(hào)出讓活動(dòng)，僅拍賣福清宗地2022拍-14號(hào)。2022拍-14號(hào)地塊位于福清龍江街道，土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地。面積34698㎡（52.05畝）；容積率：1.4-1.6；建筑密度：25%-35%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；土地出讓年限：住宅用地70年。本次競(jìng)拍僅一家競(jìng)買人參與，在一輪競(jìng)價(jià)之后，被7號(hào)競(jìng)買人福建萬意置業(yè)有限公司以底價(jià)2.1億元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)為3783元/㎡。
【2】海南魯頤健康：近日，?？?宗位于江東新區(qū)的商務(wù)金融用地，均被海南魯頤健康產(chǎn)業(yè)有限公司競(jìng)得，土地總面積為6.34萬平方米，約合95.18畝，成交總價(jià)約9.62億，均是以底價(jià)成交。6宗地塊均為商務(wù)金融用地，且出讓年限均為40年，其中面積最大的為“JDQB-B01-22地塊”，土地面積13240.64平方米，成交價(jià)為2.02億元。本次掛牌出讓的6宗宗地將用于開發(fā)建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。項(xiàng)目投入使用時(shí)，須在約定達(dá)產(chǎn)時(shí)間內(nèi)達(dá)成相應(yīng)固定資產(chǎn)投資總額，須按照海南省商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得興建“類住宅”項(xiàng)目，不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)建筑不得設(shè)置單獨(dú)廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施。
【物業(yè)】
【1】山東：7月30日下午，在青島之巔海天中心82層鉆石俱樂部，山東省超高層物業(yè)發(fā)展創(chuàng)新聯(lián)合體揭牌，省內(nèi)外的專家學(xué)者、行業(yè)翹楚齊聚海天中心，聚焦山東省超高層運(yùn)維管理創(chuàng)新，共同把脈超高層物業(yè)的發(fā)展與趨勢(shì)，探討山東省物業(yè)行業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的路徑舉措。成立大會(huì)上，出席會(huì)議的領(lǐng)導(dǎo)共同為山東省超高層物業(yè)發(fā)展創(chuàng)新聯(lián)合體揭牌，周善東為青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司頒發(fā)山東省超高層物業(yè)發(fā)展創(chuàng)新聯(lián)合體主任單位證書。
【2】世茂服務(wù)：近日，世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡稱世茂服務(wù))與震坤行工業(yè)超市(上海)有限公司(以下簡稱震坤行)達(dá)成戰(zhàn)略合作。通過本次合作,雙方將結(jié)合自身優(yōu)勢(shì),通過數(shù)字化平臺(tái)對(duì)接,充分發(fā)揮電商采購的集約化和創(chuàng)新應(yīng)用,打造覆蓋全鏈路的數(shù)字化采購模式,實(shí)現(xiàn)精益、降本的采購目標(biāo)。
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