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中指研究院日前發(fā)布《2022年1-7月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水先生就前7個月百強(qiáng)房企在銷售數(shù)據(jù)和規(guī)模上下滑的原因做出分析：

第一，重點(diǎn)房企銷售仍為大幅下降，降幅回升緩慢。2022年1-7月，TOP100房企銷售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點(diǎn)，連續(xù)2個月降幅收窄。

第二，原因主要是，一是去年同期基數(shù)相對較高；二是當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處于深度調(diào)整，市場需求恢復(fù)緩慢。

第三，預(yù)計(jì)未來幾個月，房企銷售降幅將會明顯收窄。一是，基數(shù)效應(yīng)減小。二是，隨著地方因城施策工具用足，支持剛性和改善性需求力度更大，需求持續(xù)釋放。

主要數(shù)據(jù)：

1、業(yè)績：TOP100房企銷售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點(diǎn)

2、陣營：千億企業(yè)數(shù)量大幅減少，300-500億陣營企業(yè)數(shù)量微增

3、門檻：TOP100門檻值83.6億，同比下降57.5%

4、融資：債券發(fā)行規(guī)模降幅有所收斂，融資成本有所下降

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