樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊 趙微 8月3日，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布截至二○二二年七月三十一日未經(jīng)審計(jì)銷售及七月份土地收購(gòu)資料。
(資料圖)
二○二二年七月，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣59.50億元，同比上升約16%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為21.53萬(wàn)平方米，同比上升約10%。
二○二二年一月至七月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約人民幣548.65億元，同比上升約4%，累計(jì)合同銷售面積約199.29萬(wàn)平方米，同比上升約0.2%。累計(jì)合同銷售金額約占二○二二年合同銷售目標(biāo)人民幣1,235億元的44%。
土地收購(gòu)方面，二○二二年七月，越秀地產(chǎn)通過(guò)競(jìng)拍方式取得廣州市一幅地塊95.48%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州天河區(qū)城市新中軸線北延，地塊總建筑面積約241,675平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣77.52億元；
通過(guò)競(jìng)拍方式取得廣州市一幅地塊95.48%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州海珠區(qū)琶洲西區(qū)核心CBD，地塊總建筑面積約120,052平方米，規(guī)劃用途為商住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣14.19億元。根據(jù)出讓條件，項(xiàng)目公司須于地塊內(nèi)配建拆遷安置辦公物業(yè)，以及按要求建設(shè)廣州市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，配建工程成本預(yù)計(jì)約人民幣5.90億元，建成后，配建工程將無(wú)償移交給廣州市政府指定部門(mén)；
通過(guò)競(jìng)拍方式取得廣州市一幅地塊85.93%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州海珠區(qū)珠江后航道沿線廣紙片區(qū)，地塊總建筑面積約218,713平方米，規(guī)劃用途為商住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣9.54億元。根據(jù)出讓條件，項(xiàng)目公司須于地塊內(nèi)配建安置住宅、商業(yè)物業(yè)及地下車位，配建工程成本預(yù)計(jì)約人民幣9.22億元，建成后，配建工程將無(wú)償移交給廣州市政府指定部門(mén)；
通過(guò)合作方式取得上海市一幅地塊47.50%的實(shí)際權(quán)益，合作方為獨(dú)立第三方。該地塊位于上海嘉定新城板塊，地塊總建筑面積約268,254平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣22.53億元；
通過(guò)合作方式取得上海市一幅地塊47.50%的實(shí)際權(quán)益，合作方為獨(dú)立第三方。該地塊位于上海楊浦區(qū)，地塊總建筑面積約125,434平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣22.68億元；
通過(guò)競(jìng)拍方式取得南京市一幅地塊100.00%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于南京建鄴區(qū)河西中板塊，地塊總建筑面積約87,691平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣27.00億元；
通過(guò)競(jìng)拍方式取得長(zhǎng)沙市一幅地塊9.50%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)藕塘村，地塊總建筑面積約196,300平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣0.92億元；
通過(guò)競(jìng)拍方式取得成都市一幅地塊95.00%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于成都武侯區(qū)紅牌樓板塊，地塊總建筑面積約64,500平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣6.95億元；
通過(guò)競(jìng)拍方式取得成都市一幅地塊95.00%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于成都雙流區(qū)怡心湖板塊，地塊總建筑面積約196,800平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣16.27億元。