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今日看點：
·上海銀保監(jiān)局：保持房地產融資平穩(wěn)有序?支持上海做好保交樓工作
(相關資料圖)
·首開股份：25億元資產支持票據(jù)成功發(fā)行?利率3.47%
·深圳地鐵：擬發(fā)行10億元公司債?詢價區(qū)間為2.2%-3.2%
·鴻翔：底價9.92億元摘得嘉興經開區(qū)一商住地?樓面價7349元/㎡
·浦江國盛置業(yè)：底價約7.91億元奪得金華浦江縣金獅湖東側地塊二
·南都物業(yè)于浙江麗水新設物業(yè)公司，業(yè)務含醫(yī)院管理等
【政策·市場】
上海銀保監(jiān)局：近日，上海銀保監(jiān)局召開2022年年中工作推進會，總結上半年工作，分析當前形勢，深入推進“消保專項治理年”，部署下半年重點工作任務。會議提到，做好重點領域風險化解。加強流動性風險管理，加大不良資產處置力度。堅持“房住不炒”定位，保持房地產融資平穩(wěn)有序，有效滿足剛性和改善性住房需求，加大對長租房市場和保障性住房建設的金融支持力度。支持上海市做好“保交樓”工作。
【企業(yè)】
【1】首開股份：8月8日，北京金融資產交易所披露北京首都開發(fā)股份有限公司2022年度第一期資產支持票據(jù)發(fā)行情況。根據(jù)公告內容，該債券簡稱"22首開ABN001優(yōu)先"，債券代碼082280712，計劃與實際發(fā)行總額均為25億元，發(fā)行利率3.47%，期限6532日，起息日2022年8月8日，兌付日2040年6月26日。債券簿記管理人、主承銷商為中國國際金融股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為渤海銀行股份有限公司。
【2】深圳地鐵：近日，深圳市地鐵集團有限公司發(fā)布2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）發(fā)行公告。本期債券期限為3年期，債券簡稱為“22深鐵06”，發(fā)行規(guī)模為不超過10億元（含10億元）。本期債券的詢價區(qū)間為2.20%-3.20%，發(fā)行人和主承銷商將于2022年8月9日（T-1日）向投資者利率詢價，并根據(jù)利率詢價情況確定本期債券的最終票面利率。
【土地】
【1】鴻翔：8月8日，浙江嘉興經開區(qū)出讓1宗商住地，商業(yè)占比15-20%。僅1輪報價，海寧市鴻躍置業(yè)有限公司（鴻翔）即以底價9.92億元競得經開2022-11號地塊，樓面價7349元/㎡。據(jù)了解，地塊位于長水街道，出讓面積7.50萬㎡，容積率1.5-1.8，建筑面積13.50萬㎡。其中，商業(yè)、辦公計容建筑面積占總建筑面積的15%-20%；地塊內配建12班幼兒園一處，設置于地塊北側，建筑面積不少于4050㎡；配建社區(qū)服務中心，建筑面積不少于2500㎡。
【2】浦江國盛置業(yè)：8月8日，浙江金華浦江縣金獅湖東側地塊二掛牌出讓成交。僅1輪報價，浦江國盛置業(yè)有限公司以底價79105.63萬元競得該地塊，樓面價7625元/㎡。該地塊名稱金獅湖東側地塊二，位于金獅湖東側，倪山路北側，出讓面積為64840.68平方，容積率1.6，建筑面積10.38萬㎡。其中商業(yè)服務設施建筑面積占比5%以上。
【物業(yè)】
【1】南都物業(yè)：8月8日，南都物業(yè)服務集團股份有限公司（以下簡稱“南都物業(yè)”）新增投資企業(yè)麗水南都智聯(lián)物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“麗水南都智聯(lián)物業(yè)”）。據(jù)了解，麗水南都智聯(lián)物業(yè)成立于2022年8月3日，注冊資本100萬元，法人代表為陳高平，經營范圍包括：物業(yè)管理；物業(yè)服務評估；單位后勤管理服務；醫(yī)院管理等。目前，其由南都物業(yè)100%持股。而南都物業(yè)成立于1994年4月13日，注冊資本1.88億元，法人代表為韓芳。目前，其大股東為浙江南都房地產服務集團有限公司，持股34.36%。后者大股東為韓芳，持股99.9%。
【2】弘陽服務：8月8日消息，南京高力物業(yè)管理有限公司（下稱“高力物業(yè)”）發(fā)生工商變更。弘生活物業(yè)服務管理有限公司（下稱“弘生活”）退出高力物業(yè)80%股權，由高力控股集團有限公司（以下簡稱“高力控股”）接手。變更完成后，高力控股控制高力物業(yè)100%股權。弘陽服務7月25日公告稱，2022年7月25日，弘陽服務間接全資附屬公司弘生活與高力控股訂立股權轉讓協(xié)議，高力控股同意收購而弘生活物業(yè)管理同意出售高力物業(yè)及江蘇高力美家物業(yè)有限公司各80%股權，代價為人民幣73536000元。
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