【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~
2022年9月15日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2022中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十九屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京隆重召開(kāi)。
本次發(fā)布會(huì)中，中國(guó)鐵建地產(chǎn)西派系以?xún)?yōu)雅穩(wěn)重的建筑風(fēng)格和經(jīng)典與時(shí)尚兼有的精裝人居，成為區(qū)域高端住宅的風(fēng)向標(biāo)，再次榮膺“2022中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌價(jià)值TOP10”。
(資料圖)
中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：中國(guó)鐵建地產(chǎn)）隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)——中國(guó)鐵建股份有限公司。中國(guó)鐵建地產(chǎn)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，獲中誠(chéng)信3A級(jí)企業(yè)最高信用等級(jí)評(píng)定。中國(guó)鐵建地產(chǎn)邁過(guò)千億陣營(yíng)后，仍持續(xù)展現(xiàn)出蓬勃的生命力，業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)健增長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)效率進(jìn)一步提高，2022年上半年改革發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作取得突出成效，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)成果顯著，公司發(fā)展質(zhì)量持續(xù)向好，得到資本市場(chǎng)認(rèn)可。
截至2022年6月15日，集團(tuán)公司在北京、上海、廣州、天津、成都、杭州、合肥、南寧、武漢、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、南京、長(zhǎng)春、大連、沈陽(yáng)、寧波、徐州、佛山、太原、西安、重慶、嘉興、蘇州、福州、昆明、湖州、常州、唐山、畢節(jié)、紹興、張家口、珠海、濟(jì)南、達(dá)州、石家莊、遵義、三亞、江門(mén)、保定、涿州、南昌、哈爾濱、青島等43個(gè)城市（含9個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)）、雄安新區(qū)和海外（莫斯科）布局232個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)有項(xiàng)目總建筑面積約7700萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)面積約6100萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等主要城市群的全面布局。十多年來(lái)集團(tuán)公司產(chǎn)品系日益完備，品質(zhì)和服務(wù)持續(xù)提升，品牌口碑譽(yù)滿全國(guó)，西派系享譽(yù)全國(guó)，國(guó)際系邁入尋常百姓家，語(yǔ)系列在清山碧水中講述建筑之美，原香系打造均衡居住體驗(yàn)，梧桐系列撫慰人心，廣場(chǎng)系列造福一方，一座座高品質(zhì)的樓盤(pán)在神州大地上躍然矗立，累計(jì)為超百萬(wàn)業(yè)主打造美好生活。
“十四五”期間，中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)定貫徹中國(guó)鐵建股份有限公司“實(shí)事求是、守正創(chuàng)新、行穩(wěn)致遠(yuǎn)”工作方針和對(duì)房地產(chǎn)板塊“以快致勝、協(xié)同致勝、精益致勝、穩(wěn)健致勝”發(fā)展要求，在傳承傳統(tǒng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，全力推進(jìn)“二次創(chuàng)業(yè)”新征程，按照“一體兩翼、多點(diǎn)支撐”的發(fā)展戰(zhàn)略和堅(jiān)持“產(chǎn)品創(chuàng)效、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)效、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效、主業(yè)賦能”的工作要求推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展。以誠(chéng)信為最大智慧贏得天下客戶(hù)，以創(chuàng)新為根本動(dòng)力推進(jìn)企業(yè)發(fā)展。中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司正向著“做中國(guó)最具價(jià)值的美好生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進(jìn)！
經(jīng)營(yíng)模式方面，中國(guó)鐵建地產(chǎn)在業(yè)務(wù)布局、深化改革、創(chuàng)新發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)治理等各項(xiàng)工作中貫徹“收斂與聚焦”“細(xì)分與精準(zhǔn)”“重組與提效”“融入與創(chuàng)新”“跨界與賦能”“標(biāo)準(zhǔn)與提質(zhì)”“健康與持久”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的定位，堅(jiān)持“四個(gè)致勝”原則：一是以快致勝。加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)、資金回籠，加快開(kāi)發(fā)節(jié)奏、運(yùn)行效率、銷(xiāo)售速度，加大去庫(kù)存力度。二是協(xié)同致勝。繼續(xù)加強(qiáng)與知名地產(chǎn)商的全方位合作，加強(qiáng)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同、業(yè)務(wù)協(xié)同，進(jìn)一步盤(pán)活內(nèi)部規(guī)劃、信息、土地資源，充分發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)。三是精益致勝。大力提升客戶(hù)滿意度、品牌含金量、產(chǎn)品附加值，注重提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，積極穩(wěn)妥發(fā)展“房地產(chǎn)+”康養(yǎng)、文化、旅游、智慧、綠色、環(huán)保，完善產(chǎn)品線，打造“美好家”。四是穩(wěn)健致勝。堅(jiān)持理性運(yùn)作、輕重結(jié)合、合作分擔(dān)、以銷(xiāo)定產(chǎn)，加強(qiáng)分析研究與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，確保行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
中國(guó)鐵建地產(chǎn)以“做中國(guó)最具價(jià)值的美好生活服務(wù)商”為愿景，為消費(fèi)者提供“美好生活”一直是中國(guó)鐵建地產(chǎn)的不懈追求。近年來(lái)，中國(guó)鐵建地產(chǎn)以?xún)?yōu)秀的設(shè)計(jì)理念和過(guò)硬的施工質(zhì)量在市場(chǎng)上廣受業(yè)主好評(píng)和青睞，公司知名度和品牌價(jià)值不斷提升。中國(guó)鐵建地產(chǎn)旗下高端產(chǎn)品系“西派系”，以卓越的產(chǎn)品力榮膺“2022中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌價(jià)值TOP10”，連續(xù)四年斬獲這一獎(jiǎng)項(xiàng)，無(wú)疑是對(duì)中國(guó)鐵建地產(chǎn)多年來(lái)品牌建設(shè)及發(fā)展的充分肯定，是對(duì)西派系這一產(chǎn)品品牌的高度認(rèn)可。
中國(guó)鐵建地產(chǎn)“西派系”以高凈值人群居住需求為原點(diǎn)，選址于城市價(jià)值高地，致力打造精品高端人居。西派系秉持中國(guó)鐵建地產(chǎn)“建造關(guān)愛(ài)人與自然的建筑藝術(shù)品”的品牌主張，將建筑之美、自然之美、文化之美、生活之美融為一體。以6大產(chǎn)品觀——選址、規(guī)劃、園林、建造、精裝、服務(wù)和4大價(jià)值觀——尊重、超越、守拙、純粹構(gòu)成的“西派十章”價(jià)值體系，嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)深耕細(xì)作，砥礪時(shí)代傳承經(jīng)典。西派系產(chǎn)品分布在國(guó)內(nèi)多個(gè)重要城市，其中，在成都、重慶、昆明等西南地區(qū)就布局西派金沙、西派少城、西派融城、西派宸樾等多個(gè)西派系項(xiàng)目，每次項(xiàng)目面世都獲得樓市強(qiáng)烈反響和業(yè)界的廣泛贊譽(yù)。
成都西派金沙：西派金沙集西派十年之大作，以沉淀10年的西派系豪宅產(chǎn)品打造經(jīng)驗(yàn)，從建筑、產(chǎn)品、景觀、精裝設(shè)計(jì)均特邀國(guó)際設(shè)計(jì)大師為塔尖人士量身打造，讓西派金沙成為解讀城西的經(jīng)典作品。項(xiàng)目位于成都青羊區(qū)金沙板塊，既是成都文脈的源頭，也是成都人的精神歸屬。項(xiàng)目占地137畝，分三期開(kāi)發(fā)，以大平層和洋房為主，主力面積為152-256㎡臻裝大宅。自身?yè)碛袩o(wú)法復(fù)制的生態(tài)資源和教育資源，且未來(lái)周邊商業(yè)繁榮，交通便利。與成都六幼、成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)（尚雅校區(qū)）、泡桐樹(shù)中學(xué)（百仁校區(qū)，尚未掛牌）僅一街之隔；毗鄰約1700畝的百仁公園，確保每天呼吸到最新鮮的空氣。項(xiàng)目周邊有金沙城規(guī)劃的20萬(wàn)方的商業(yè)中心，匹配新一線城市蓬勃向上的消費(fèi)力；周邊路網(wǎng)完善，緊鄰三環(huán)路可快速通達(dá)全城。
（西派金沙項(xiàng)目實(shí)景圖）
成都西派少城：西派少城坐落于成都內(nèi)環(huán)核心，青羊少城板塊，扼守成都傳統(tǒng)文化核心，咫尺文廟西街，東鄰人民公園，南毗錦江，是以西派高標(biāo)準(zhǔn)，鑄就的國(guó)風(fēng)文脈大宅，亦是基于對(duì)千年少城的敬畏及堅(jiān)守文脈傳承之道，締造的成都豪宅標(biāo)桿。項(xiàng)目以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約225㎡起步的產(chǎn)品空間，建立成都大平層新陣列。為設(shè)計(jì)出匹配此產(chǎn)品規(guī)格的建筑立面，西派精研少城文脈，在保持西派系一貫審美的基礎(chǔ)上加入少城傳統(tǒng)建制元素，重塑少城封面作品，給人以大氣磅礴，古典穩(wěn)重的視覺(jué)觀感。西派少城延續(xù)西派系尊重城市肌理的園林觀念及少城悠久的歷史文化，借鑒蘇州網(wǎng)師園造詣技法，融合書(shū)院學(xué)府之美，以國(guó)際前沿的設(shè)計(jì)理念演繹園林藝術(shù)景觀，在約2.8萬(wàn)方的園林景觀上勾勒出一座流觴曲水的文府宅邸。網(wǎng)師園濃郁的文化氣息，與少城厚重的文脈底蘊(yùn)如出一轍，跨越時(shí)空的界限，以千年經(jīng)典園林，對(duì)話千年少城，傳遞西派高端生活方式。
（西派少城項(xiàng)目美學(xué)暢想圖）
成都西派融城：西派融城落子于成都國(guó)際城南，城市中軸，錦江原灣，“世界天府首熟區(qū)”的錦江生態(tài)帶。項(xiàng)目總占地約116畝，以2.0容積率，打造建面約143-238㎡西派大宅。項(xiàng)目上承金融城商務(wù)區(qū)，下接秦皇寺中央商務(wù)區(qū)，串聯(lián)西部博覽城、成都科學(xué)城，雄踞世界天府的黃金發(fā)展動(dòng)脈。南湖、怡心湖、錦江等自然資源環(huán)伺、毗鄰K12名?！疤旄闹小?、享超百萬(wàn)方都薈商業(yè)及中國(guó)現(xiàn)代五項(xiàng)賽事中心等多元配套。在成都向南發(fā)展的核心戰(zhàn)略之下，西派融城于天府新區(qū)以西派之名，再造錦江新傳奇。以低密純板式臻裝大平層產(chǎn)品開(kāi)啟錦江生態(tài)帶高端奢居新紀(jì)元、打造國(guó)際城南的現(xiàn)代豪宅新樣本。西派融城以純粹敬圈層，以西派敬錦江，以一部人居傳奇，致敬新成都的峯層生活向往。
（西派融城項(xiàng)目美學(xué)暢想圖）
重慶西派宸樾：西派宸樾落子重慶長(zhǎng)江藝術(shù)灣區(qū)，正踞低密濱江居住帶C位，約263畝濱江公園大城，整體容積率僅約1.75。項(xiàng)目分為3期5個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，涵蓋觀江大平層、臨崖低密產(chǎn)品、精品公寓、風(fēng)情商業(yè)等城市級(jí)高端產(chǎn)品線。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)配套完善，同時(shí)外有6大百畝級(jí)市級(jí)公園相伴，內(nèi)部攜手香港貝爾高林打造約18000㎡U-PARK庭院和約11500㎡大水景中庭等度假式主題景觀。項(xiàng)目以西派系高標(biāo)準(zhǔn)，打造區(qū)域高端產(chǎn)品標(biāo)桿，隨著長(zhǎng)江藝術(shù)灣區(qū)利好不斷兌現(xiàn)，“一個(gè)灣區(qū)，一座西派”的灣區(qū)高端生活體驗(yàn)人居力作也在美好呈現(xiàn)。
（西派宸樾項(xiàng)目實(shí)景圖）
昆明西派城樾：西派城樾地處昆明市巫家壩國(guó)際社區(qū)板塊，擁有純粹的住宅用地規(guī)劃、較低的容積率和開(kāi)闊的建筑密度，配套有6宗教育規(guī)劃用地，毗鄰亞洲第一、世界第四約5070畝中央公園。項(xiàng)目占地約32.86畝，打造建面約119-143㎡格調(diào)宅邸、建面約203㎡奢闊雅境，以高品質(zhì)人居，敬獻(xiàn)城市菁英階層。項(xiàng)目秉持西派系標(biāo)準(zhǔn)，從外立面、景觀、再到精裝都是出自國(guó)際知名大師之手，延續(xù)西派系對(duì)生活美學(xué)的追求，于巫家壩國(guó)際社區(qū)板塊打造致以品質(zhì)生活的高端住宅范本，禮遇時(shí)尚輕奢的生活方式。
（西派城樾項(xiàng)目美學(xué)暢想圖）
一個(gè)精致的產(chǎn)品，應(yīng)該經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)?！拔髋上怠钡漠a(chǎn)品既具備有形的標(biāo)準(zhǔn)體系，又具有隨時(shí)調(diào)整和打破體系的可能性。而這也正是中國(guó)鐵建地產(chǎn)在“西派系”如何始終以充滿匠心的客戶(hù)需求研究和產(chǎn)品設(shè)計(jì)來(lái)確保其產(chǎn)品定位永不落伍、永不踩空、永不自我封閉體系的核心秘訣所在。西南地區(qū)西派系項(xiàng)目是中國(guó)鐵建地產(chǎn)西派系的一個(gè)成功縮影。正是這種精致產(chǎn)品，無(wú)論是從設(shè)計(jì)施工，園林建造到物業(yè)服務(wù)，都傾注了中國(guó)鐵建地產(chǎn)的海量心血，是當(dāng)代產(chǎn)品中的巔峰之作。
中國(guó)鐵建地產(chǎn)會(huì)持續(xù)專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)，始終秉承“誠(chéng)信創(chuàng)新永恒；精品人品同在”的價(jià)值觀，以“建造關(guān)愛(ài)人與自然的建筑藝術(shù)品”為品牌主張，憑借雄厚的實(shí)力，秉承獨(dú)有的產(chǎn)品主義情懷，向著“做中國(guó)最具價(jià)值的美好生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進(jìn)。