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9月21日，西安市政府印發(fā)《“十四五”公共服務體系建設規(guī)劃》，規(guī)劃范圍確定為人口發(fā)展、公共教育、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、社會服務、醫(yī)療衛(wèi)生、文化建設、國民休閑、住房保障、全民健身、社區(qū)服務等領域的公共服務體系建設，是西安市“十四五”時期乃至更長一段時期促進公共服務發(fā)展的綜合性、基礎性、指導性文件。

住房保障方面規(guī)劃提出，鼓勵利用符合條件的企事業(yè)單位自有土地建設保障性住房，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標優(yōu)先保證保障性住房用地需求。完善財稅支持政策。可按照不低于3%的土地出讓成交價款籌集保障性住房建設資金。政府債券優(yōu)先用于保障性安居工程。住房公積金增值收益扣除貸款風險準備金和管理費用后全部用于公共租賃住房建設。持續(xù)落實城鎮(zhèn)保障性安居工程建設和運營管理涉及的行政事業(yè)性收費、政府性基金及相關稅收減免政策。

同時，培育市場供應主體。組建國有住房租賃企業(yè)，扶持發(fā)展多種所有制住房租賃企業(yè)，培育一批專業(yè)化、規(guī)?；袌龉黧w，完善市場競爭機制，推動住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展。強化規(guī)劃建設管理。因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，量力而行，加強保障房選址規(guī)劃，推進市政配套、公共服務、生活配套、綜合交通等設施同步規(guī)劃、建設、交付使用。廣泛應用新技術、新工藝、新材料、新設備，提高建設品質(zhì)。鼓勵社會力量參與。支持符合條件的企業(yè)發(fā)行債券融資，促進保障性安居工程建設。鼓勵開發(fā)性、政策性金融機構加大對棚戶區(qū)改造項目的信貸支持力度。鼓勵商業(yè)銀行開發(fā)適合住房租賃業(yè)務發(fā)展需要的信貸產(chǎn)品。

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