【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來~
今日看點：
(資料圖)
·工信部：重點培育25個先進(jìn)制造業(yè)集群?主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值近10萬億元
·華潤置地：第三期中票品種一發(fā)行18億元、品種二發(fā)行12億元
·豫資保障房：30億ABS項目狀態(tài)更新為“已反饋”
·浦發(fā)：底價45億競得浦東住宅地塊
·首開：38.30億摘豐臺造甲村地塊?現(xiàn)房銷售面積7000平
·金地智慧服務(wù)于深圳新設(shè)智慧物業(yè)管理公司，注冊資本500萬元
【政策·市場】
工信部：9月23日，工業(yè)和信息化部規(guī)劃司司長王偉指出，制造業(yè)區(qū)域發(fā)展更加協(xié)調(diào)，重點區(qū)域制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展成效顯著，產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展水平加速提升。一批有競爭力的先進(jìn)制造業(yè)集群正在形成。重點培育的25個先進(jìn)制造業(yè)集群主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值近10萬億元，集聚了規(guī)上企業(yè)2.5萬家。2021年有17個集群產(chǎn)值同比增速超過兩位數(shù)；今年上半年25個集群完成產(chǎn)值6.2萬億元，較去年同期增長6.1%，已成為引領(lǐng)帶動區(qū)域制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)競爭力的重要力量。
【企業(yè)】
【1】華潤置地：9月22日，華潤置地控股有限公司發(fā)布2022年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期債券共發(fā)行兩個品種，品種一簡稱“22華潤控股MTN003A”，代碼為“102200223”，期限為3年期，發(fā)行金額18億元，利率2.90%；品種二簡稱“22華潤控股MTN003B”，代碼為“102200224”，期限為5年期，發(fā)行金額12億元，利率3.35%，上述債券主承銷商和簿記管理人為中信證券股份有限公司。
【2】豫資保障房：9月23日，據(jù)上交所信息平臺顯示，豫資保障房公租房第1-3期資產(chǎn)支持專項計劃項目狀態(tài)更新為“已反饋”。本期債券擬發(fā)行金額30億元，品種為ABS，原始權(quán)益人為河南省豫資保障房管理運營有限公司，計劃管理人為平安證券股份有限公司。項目受理日期為2022年9月7日，更新日期為9月23日。
【土地】
【1】浦發(fā)：9月23日，上海進(jìn)行2022年第三批集中供地，浦東新區(qū)楊思社區(qū)Z000602單元20C-14地塊由上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)（集團）有限公司（浦發(fā)）以底價45.37億元競得，樓面價50243元/㎡。浦東新區(qū)楊思社區(qū)Z000602單元20C-14地塊東至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路、20C-13地塊，南至20C-15地塊、20C-13地塊，北至楊新東路。出讓面積53118.2平方米，容積率1.7，起始總價45.37億元，起始樓面價50243元每平方米，房地聯(lián)動價99000元每平方米。
【2】首開：9月22日，首開38.3億元摘得豐臺造甲村地塊。地塊為豐臺區(qū)地鐵九號線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級開發(fā)項目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積2.31萬平方米，建筑控制規(guī)模≤5.55萬平方米。地塊容積率2.4、控高45米（局部60米），將以臨時三通一平形式供地。經(jīng)過4次報價，最終地塊由首開以38.295億+7000㎡現(xiàn)房銷售面積競得，樓面價約6.9萬/㎡，溢價率15%。
【物業(yè)】
【1】金地智慧服務(wù)：9月23日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“金地智慧服務(wù)”）新增投資企業(yè)深圳市金地智慧物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“金地智慧物業(yè)”）。金地智慧物業(yè)成立于2022年9月23日，注冊資本500萬元，法人代表為夏舟，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢等。目前，其由金地物業(yè)100%持股。而金地智慧服務(wù)成立于1993年3月1日，注冊資本2億元，法人代表為姚平。目前，其大股東為金地（集團）股份有限公司，持股99.75%。后者大股東為富德生命人壽保險股份有限公司，持股21.69%。
【2】珠江格瑞物業(yè)：9月23日，海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“珠江格瑞物業(yè)”）經(jīng)營范圍發(fā)生變更，新增職業(yè)中介活動;票務(wù)代理服務(wù)等。珠江格瑞物業(yè)成立于2005年8月11日，注冊資本1000萬元，法人代表為萬昌金，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評估；人力資源服務(wù)等。目前，其大股東為廈門合嘉源生活服務(wù)集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“合嘉源生活服務(wù)”），持股70%。合嘉源生活服務(wù)由廈門合嘉源物業(yè)管理有限公司100%持股。后者由合嘉源生活服務(wù)（香港）有限公司100%持股。
本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由房金、李澤宏供稿；張聰審校）