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今日看點(diǎn)：
·重慶：首套個(gè)人公積金貸款利率下調(diào)0.15%?五年以上調(diào)整為3.1%
【資料圖】
·保利發(fā)展：擬發(fā)行25億元短期融資券
·渭南城投集團(tuán)：擬發(fā)行15億元短期融資券
·義烏錦都：底價(jià)9.7億元摘金華義烏1宗商住地
·江西國(guó)控：南昌三批供地中7.06億紅谷灘拿地
·濱江物業(yè)于杭州新設(shè)濱坤物業(yè)，持股100%
【政策·市場(chǎng)】
重慶：10月11日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。2022年10月1日起發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的利率，即五年以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率2.6%；五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.1%。2022年10月1日前已發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款：貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，仍執(zhí)行原合同利率；貸款期限在一年以上的，2023年1月1日前仍執(zhí)行原合同利率，從2023年1月1日起開始執(zhí)行調(diào)整后的利率3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即五年以下（含五年）和五年以上利率分別為3.025%和3.575%。
【企業(yè)】
【1】保利發(fā)展：10月11日，據(jù)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)系統(tǒng)顯示，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司擬發(fā)行2022年度第二期短期融資券。債券注冊(cè)額度25億元，本期發(fā)行25億元，發(fā)行期限1年，無信用增進(jìn)，主體評(píng)級(jí)AAA。主承銷商/簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。
【2】渭南城投集團(tuán)：10月11日，上清所信息披露，渭南市城市投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期短期融資券募集說明書。本次債務(wù)融資工具注冊(cè)總額為15億元，發(fā)行金額為10億元，發(fā)行期限為365天，募集資金均用于置換發(fā)行人有息債務(wù)。主承銷商及簿記管理人為中國(guó)民生銀行股份有限公司。
【土地】
【1】義烏錦都：10月11日，金華義烏市出讓1宗商住地，起始樓面價(jià)8146元/㎡。該地塊位于商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)，最終，僅1輪報(bào)價(jià)，義烏市錦禾田開發(fā)建設(shè)有限公司（義烏錦都）以底價(jià)97326萬元競(jìng)得，樓面價(jià)8146元/㎡。該地塊出讓面積64581.99㎡，容積率1.7-1.85，建筑面積119476.7㎡。地塊起價(jià)97326萬元，起始樓面價(jià)8146元/㎡。
【2】江西國(guó)控：10月11日，江西南昌第三批集中供地開始，江西聯(lián)晟投資發(fā)展有限公司（江西國(guó)控）以底價(jià)7.06億元競(jìng)得紅谷灘區(qū)一宗70.557畝地，成交樓面價(jià)約5005元/㎡。該地塊編號(hào)DAEJ2022057，位于紅谷灘區(qū)紅角洲片區(qū)贛江南大道以西、嶺北三路以南，地塊面積70.557畝，土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容幼兒園用地、兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商務(wù)金融用地、兼容商業(yè)用地、兼容科研用地。1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。宗地拍賣起始價(jià)為1001萬元/畝（合樓面地價(jià)5055元/㎡），土地競(jìng)價(jià)上限為1151萬元/畝（合樓面地價(jià)5755元/㎡）。
【物業(yè)】
【1】濱江物業(yè)：10月11日，杭州濱江物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濱江物業(yè)”）新增投資企業(yè)杭州濱坤物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濱坤物業(yè)”）。濱坤物業(yè)成立于2022年10月11日，注冊(cè)資本10萬元，法人代表為郎惠英，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；禮儀服務(wù)；家政服務(wù)等。目前，其由濱江物業(yè)100%持股。而濱江物業(yè)成立于1995年4月7日，注冊(cè)資本1.2億元，法人代表為朱立東。目前，其由濱江服務(wù)集團(tuán)（香港）有限公司100%持股。
【2】京城佳業(yè)：10月10日晚，京城佳業(yè)發(fā)布建議更換非執(zhí)行董事公告。公告顯示，京城佳業(yè)董事會(huì)宣布，因其他工作安排，謝平擬辭任本公司非執(zhí)行董事及董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)、薪酬與考核委員會(huì)以及風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)管理委員會(huì)委員之職務(wù)，自新任董事于本公司股東大會(huì)上獲本公司股東批淮委任之日起生效。公告顯示，蔣鑫獲董事會(huì)提名委員會(huì)提名為本公司非執(zhí)行董事，自股東于股東大會(huì)批淮有關(guān)董事變更之日起生效，至本公司第一屆董事會(huì)任期屆滿為止。
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