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【資料圖】
今日看點(diǎn)：
·天津：首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)?5年期以下利率調(diào)至2.6%
·張家港城投發(fā)展集團(tuán)：15億公司債票面利率確定為3.39%
·張江高科：發(fā)行8億元超短期融資券?利率1.78%
·義烏城投：底價(jià)7.26億元競(jìng)得金華義烏市一宗商住地
·臨海城投：底價(jià)4100萬(wàn)元競(jìng)得臺(tái)州一商住地塊
·武漢明德物業(yè)魏巍退出董事兼總經(jīng)理職務(wù)，時(shí)紅偉接任
【政策·市場(chǎng)】
天津：10月11日，天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布，2022年10月1日起，天津下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。具體來(lái)看，2022年10月1日（含當(dāng)日）以后發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，5年期以下（含5年）利率調(diào)整為2.6%，5年期以上利率調(diào)整為3.1%。此外，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
【企業(yè)】
【1】張家港城投發(fā)展集團(tuán)：10月12日，張家港市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告。根據(jù)公告，本期擬公開發(fā)行公司債券不超過(guò)15億元（含15億元），分為雙品種發(fā)行，品種一和品種二發(fā)行額度可互撥，無(wú)比例限制。其中，品種一期限為3年期；品種二期限為5年期。最終確定本期債券品種一（債券簡(jiǎn)稱：22張投01，債券代碼：137894）的規(guī)模為0億元，品種二（債券簡(jiǎn)稱：22張投02，債券代碼：137895）的規(guī)模為15億元，票面利率為3.39%。
【2】張江高科：10月12日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年度第二期超短期融資券發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱：22張江高科SCP002，債券代碼：012283487。本期債券計(jì)劃/實(shí)際發(fā)行總額為人民幣8億元，發(fā)行利率1.78%，于2022年10月12日起息，2023年7月9日兌付，期限270日。
【土地】
【1】義烏城投：10月12日，金華市義烏市出讓一宗商住地，最終以底價(jià)7.26億元成交。此次成交的地塊位于福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)，出讓面積31539.6㎡（包含公園綠地8192.32㎡），容積率1.9-2.1，建筑面積66233.16㎡。地塊起價(jià)7.26億元，起始樓面價(jià)10962元/㎡。僅一輪報(bào)價(jià)，義烏市中福置業(yè)有限公司（義烏城投）以底價(jià)競(jìng)得該地塊。
【2】臨海城投：臨海市大洋建設(shè)投資有限公司（臨海城投）以底價(jià)4100萬(wàn)元競(jìng)得江南街道創(chuàng)業(yè)大道南側(cè)、下雙線東側(cè)地塊，該地塊出讓面積24853平方米，為商住地，容積率2.2，建筑面積54676平方米，起價(jià)4100萬(wàn)元，樓面起價(jià)749.87元/平。
【物業(yè)】
【1】武漢明德物業(yè)：10月12日，武漢明德物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢明德物業(yè)”）近日主要成員發(fā)生變更，魏巍退出董事兼總經(jīng)理職務(wù)，時(shí)紅偉接任；閔慧擔(dān)任財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。武漢明德物業(yè)成立于2018年12月28日，法定代表人為時(shí)紅偉，注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含停車場(chǎng)管理；停車場(chǎng)自動(dòng)化控制設(shè)備、體育器材等。該公司由山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司100%持股。
【2】德信服務(wù)集團(tuán)：德信服務(wù)集團(tuán)發(fā)布公告，于2021年12月21日，杭州駿德(公司全資附屬公司)、德清信瀚及杭州凱川訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，杭州駿德同意向德清信瀚收購(gòu)杭州凱川的39.2%股本連同股東貸款(即貸款二)，總代價(jià)為人民幣1570萬(wàn)元。董事會(huì)欣然宣布，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所載的所有先決條件均已獲達(dá)成，并已于2022年4月7日就轉(zhuǎn)讓杭州凱川的股權(quán)進(jìn)行登記。公司決定收購(gòu)杭州凱川的39.2%權(quán)益，乃由于杭州凱川在陜西省渭南市承接一項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，而通過(guò)參股杭州凱川，集團(tuán)預(yù)計(jì)將能實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)，以將其客戶群多元化至商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域，并增加收入來(lái)源。
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