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今日看點：
·財政部：加大中央預(yù)算內(nèi)投資對深圳保障性住房籌集建設(shè)的補(bǔ)助
(相關(guān)資料圖)
·華僑城：擬發(fā)行20億中票?品種一申購區(qū)間2.50%-3.50%
·首開股份：擬發(fā)行不超8億元公司債?票面利率確定為3.9%
·蘇高新：17.13億元拿下兩宗蘇州四批供地
·大悅城聯(lián)合體：大悅城與金源集團(tuán)聯(lián)合體9.1億元競得西安商住用地
·新正大收購四川和翔環(huán)保
【政策·市場】
財政部：近日，財政部發(fā)布《關(guān)于支持深圳探索創(chuàng)新財政政策體系與管理體制的實施意見》?！兑庖姟诽岢?，考慮深圳人口持續(xù)凈流入對住房的需求，加大中央預(yù)算內(nèi)投資對深圳保障性住房籌集建設(shè)的補(bǔ)助，加大中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區(qū)改造的支持力度，推動解決大城市住房突出問題。扎實推進(jìn)財政信息化建設(shè)。指導(dǎo)深圳加快建設(shè)預(yù)算管理一體化系統(tǒng)，推進(jìn)財政業(yè)務(wù)一體化管理運營。鼓勵深圳探索運用建筑信息模型、城市信息模型技術(shù)，拓寬財政數(shù)據(jù)智能化應(yīng)用場景。探索財政數(shù)據(jù)共享和分析應(yīng)用，推進(jìn)部門間系統(tǒng)對接，深度融入城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”戰(zhàn)略布局。鼓勵深圳深化公物倉智能轉(zhuǎn)型升級，以科技賦能管理，打造數(shù)字倉、智慧倉、虛擬倉。
【企業(yè)】
【1】華僑城：11月1日，華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)布了2022年度第七期中期票據(jù)申購說明。本期債券發(fā)行規(guī)模為20億元，品種一期限3年，初始發(fā)行規(guī)模10億元；品種二為5年期，初始發(fā)行規(guī)模為10億元；品種一的申購區(qū)間為2.50%-3.50%；品種二的申購區(qū)間為2.80%-3.80%；債券將在2022年11月1日9時至2022年11月2日17時期間申購。
【2】首開股份：11月1日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）票面利率公告，債券簡稱：22首股05，債券代碼：137873。據(jù)募集說明書，本期債券發(fā)行總規(guī)模為不超過8億元（含8億元）。根據(jù)專業(yè)投資者詢價結(jié)果，發(fā)行人和主承銷商經(jīng)過協(xié)商，最終確定本期公司債券票面利率為3.90%。
【土地】
【1】蘇高新：近日，蘇高新于蘇州四批供地中競得兩宗地塊。其中，楓橋街道蘇地2022-WG-61號地塊，位于高新區(qū)楓津大街北、規(guī)劃道路東西，土地總面積35359.8㎡（包括地下空間1232.1㎡），建筑面積55855.13㎡。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，建筑密度≤25%，綠地率≥37%。地塊起價89422萬元，起始樓面價16010元/㎡，上限價格102835.3萬元，上限樓面價18411元/㎡。本次競得的另一宗地為蘇地2022-WG-63號地塊，?位于高新區(qū)科技城規(guī)劃普陀山路南、龍康路西，土地面積36095㎡，建筑面積64971㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1-1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥37%。蘇高新在今年的集中供地中，已經(jīng)拿下了10宗地，累計斥資超過140億元。
【2】大悅城聯(lián)合體：近日，大悅城地產(chǎn)有限公司宣布收購一幅位于西安的土地。大悅城地產(chǎn)間接非全資附屬公司陜西鼎安置業(yè)有限公司以9.1億元通過網(wǎng)上公開掛牌競得西安長安區(qū)上塔坡城改地塊。陜西鼎安置業(yè)是大悅城地產(chǎn)西北區(qū)域公司和金源集團(tuán)的合資企業(yè)。該地塊土地面積10.95萬平方米，總建筑面積38.33萬平方米，其中住宅建筑面積35.68萬平方米、配套公建建筑面積2.3萬平方米（含公辦幼兒園3375平方米）、商業(yè)設(shè)施建筑面積3459平方米，地下總建筑面積12.75萬平方米。
【物業(yè)】
【1】新大正：深交所上市物業(yè)公司“?新大正?”發(fā)布公告稱，公司近期已完成對四川省?環(huán)衛(wèi)企業(yè)?“和翔環(huán)保”100%股權(quán)的收購。為快速響應(yīng)戰(zhàn)略規(guī)劃要求，針對性提升市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)的市場拓展能力，于近期完成了對四川和翔環(huán)?？萍加邢薰?00%股權(quán)的收購。四川和翔環(huán)?？萍加邢薰疽延?022年10月25日完成股權(quán)變更，變更后，四川和翔環(huán)?？萍加邢薰境蔀樾麓笳飿I(yè)集團(tuán)股份有限公司全資子公司。四川和翔成立于2006年，注冊資本5300萬元，主營業(yè)務(wù)為環(huán)衛(wèi)服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋四川、云南、貴州等區(qū)域。該公司現(xiàn)有在管項目11個，合同總金額約4億元，其中合同總金額3000萬元以上項目4個。
【2】粵華物業(yè)：廣州粵華物業(yè)有限公司（以下簡稱“粵華物業(yè)”）新增投資企業(yè)樂膳薈餐飲科技（廣州）有限公司（以下簡稱“樂膳薈”）。樂膳薈成立于2022年10月27日，注冊資本1000萬元，法人代表為鄧啟聰，經(jīng)營范圍包括：電熱食品加工設(shè)備銷售;餐飲管理;餐飲器具集中消毒服務(wù)等。目前，其由粵華物業(yè)100%持股。
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