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我們都知道，無(wú)論是用住房公積金貸款買(mǎi)房，還是以其它名義提取公積金都是需要具備一定條件的，那么用公積金貸款買(mǎi)房后還能提取余額嗎？公積金怎么提取還房貸？

(資料圖)

用公積金貸款買(mǎi)房后還能提取余額嗎？

購(gòu)房用公積金貸款后可以提取余額。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款后提取余額要滿(mǎn)足相應(yīng)的要求：如需要購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，或者離休、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居、償還購(gòu)房貸款本息等情況，可以提取公積金。不同的地區(qū)，因?yàn)檎卟煌?，所以相關(guān)的條件要求也可能會(huì)有所差別。

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公積金怎么提取還房貸？

公積金要提取出來(lái)用以?xún)斶€房貸的話(huà)，客戶(hù)去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)即可。業(yè)務(wù)辦好之后銀行自會(huì)從客戶(hù)的公積金賬戶(hù)里扣取相應(yīng)金額用于償還房貸本息。

而客戶(hù)在辦理的時(shí)候有兩種方式可以選擇，一種是“月沖”，即每月固定時(shí)間從公積金賬戶(hù)里扣款用以?xún)斶€房貸當(dāng)月應(yīng)還本息；一種是“年沖”，即每年一次性扣除公積金賬戶(hù)里的相應(yīng)余額用以沖抵應(yīng)還本金。

需要注意，其實(shí)客戶(hù)可以在申辦房貸、簽訂借款合同的同時(shí)辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。不過(guò)辦理后等到房貸放款下來(lái)，客戶(hù)首月通常還是得用自有資金來(lái)進(jìn)行還款，而公積金一般是從次月才開(kāi)始對(duì)沖還貸。

而如果公積金賬戶(hù)里余額不足了，銀行屆時(shí)還會(huì)從綁定的還款銀行卡里扣除相應(yīng)資金用以?xún)斶€房貸。

房貸還清還可以提取公積金余額嗎？

房貸還清了，還可以提取住房公積金的，具體的提取所需的材料要參考當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定和要求提供。不同城市的公積金管理中心的要求有差異性的。只要符合當(dāng)?shù)毓e金提取條件，是可以提取公積金賬戶(hù)余額的，這個(gè)與房貸是否還清無(wú)直接關(guān)系。住房公積金管理中心一般自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。