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12月30日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布了2022年度第五批次商品住宅用地出讓公告,共計6宗,用地規(guī)模約22公頃,地上建筑規(guī)模約53萬平方米,將于2023年2月上旬集中成交。
第五批次供地繼續(xù)堅持“多管齊下”保障住房品質(zhì),設(shè)置競“現(xiàn)房銷售”面積環(huán)節(jié)以保護(hù)購房者權(quán)益,沿軌道交通沿線布局以實現(xiàn)職住平衡,全方位滿足市場主體需求,支持剛性和改善性住房需求,切實兜牢民生底線,提升人民群眾幸福感、獲得感、安全感,推動落實保交樓、保民生、保穩(wěn)定目標(biāo)。從空間分布看,中心城區(qū)2宗4公頃,占比33%;平原多點地區(qū)(含副中心)4宗18公頃,占比67%。
同時,北京市規(guī)劃和自然資源委員會同步向社會發(fā)布了2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項目清單(第一批)。第一批清單中項目共計17宗,涉及9個區(qū),建設(shè)用地面積74公頃,建筑規(guī)模約157萬平方米。從空間分布看,中心城區(qū)6宗28公頃,占比35%;平原多點地區(qū)(含副中心)10宗39公頃,占比59%;生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗7公頃,占比6%。從環(huán)線位置看,位于四五環(huán)之間4宗19公頃,占比24%;位于五六環(huán)之間7宗25公頃,占比41%;位于六環(huán)以外的6宗31公頃,占比35%。從交通及配套情況看,近五成位于軌道站點周邊,近六成位于三城一區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊。
公告顯示,2023年北京市規(guī)劃自然資源委將根據(jù)年度供地計劃,分批次公布未來一定時間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地項目清單,讓市場主體全面掌握土地供應(yīng)狀況,為其投資決策預(yù)留充足時間并提供參考。
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