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今日看點：

·山東濟(jì)寧：調(diào)整租賃住房提取住房公積金政策?2月1日起施行

(資料圖)

·綠城集團(tuán)：擬發(fā)行20億元綠色中期票據(jù)?期限不超5年

·成都建工集團(tuán)：擬發(fā)行10億元中期票據(jù)?期限3+N年

·東建集團(tuán)：18.37億元競得佛山南海映月湖3.6萬平涉宅地

·北京豐臺：2023年首批擬供三宗宅地?總起始價約為143.93億元

·銀億物業(yè)參股成立城市服務(wù)公司

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【政策·市場】

山東濟(jì)寧：1月30日獲悉，山東濟(jì)寧市住房公積金管理中心日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金政策的通知》。通知提到，符合濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)無房職工租房自住提取條件的繳存職工，租住本市商品住房的：單繳存職工家庭每年最高提取金額不超過14400元；雙繳存職工家庭每年最高提取金額合計不超過21600元；多子女家庭按照實際租金支出提取，每年最高提取金額合計不超過24000元。符合多種類型家庭提取條件的，按最高提取金額執(zhí)行。單繳存職工家庭指單身職工或夫妻雙方只有一方在濟(jì)寧連續(xù)足額繳存住房公積金且繳存狀態(tài)正常的家庭；雙繳存職工家庭指夫妻雙方均在濟(jì)寧連續(xù)足額繳存住房公積金且繳存狀態(tài)正常的家庭。職工連續(xù)足額繳存住房公積金須滿3個月。該通知自2023年2月1日起施行，有效期至2025年1月12日。

【企業(yè)】

【1】綠城集團(tuán)：1月30日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期綠色中期票據(jù)募集說明書。本期債券注冊金額為人民幣20億元，本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模0億元，發(fā)行金額上限20億元，根據(jù)發(fā)行人的財務(wù)狀況和資金需求情況，全部用于綠色項目建設(shè)；期限不超5年。本期債券主承銷商/簿記管理人/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為中國銀河證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國建設(shè)銀行股份有限公司。

【2】成都建工集團(tuán)：1月30日，成都建工集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)募集說明書。本期債券注冊金額為人民幣20億元，本期發(fā)行金額人民幣10億元；期限3+N（3）年（在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時到期）聯(lián)合資信評估給予發(fā)行人主體信用等級AA+。本期債券主承銷商及簿記管理人為中信銀行股份有限公司，所募集資金將全部用于置換有息債務(wù)。

【土地】

【1】東建集團(tuán)：1月29日，佛山市東建集團(tuán)有限公司以總價18.37億元競得佛山南海桂城平洲映月湖公園旁的涉宅地，折合樓面價約16927元/㎡。該地塊總占地面積36166.69㎡，容積率不高于3.0，綠地率不低于25%，建筑密度不高于30%，建筑限高120米。宗地須于1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。整個項目的投·資額不得低于4.34億元，住宅要求規(guī)劃不得超過750戶。地塊位于映月新城核芯板塊，處于映月湖公園的西側(cè)，周邊建有南海第一中學(xué)、映月湖公園、映月文化中心等配套，鄰近南海有軌電車1號線康怡公園站。按照規(guī)劃，宗地須配套建設(shè)社區(qū)用房、社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)文化活動站、托老所等配套，且須提供不少于4340㎡的開放公園綠地。

【2】北京豐臺：近日，北京豐臺公布2023年一批擬供三宗住宅用地，第一批擬供應(yīng)的地塊為青塔村棚改地塊、新宮地塊、羊坊村棚改地塊，皆位于四至五環(huán)間，且距環(huán)線直線距離皆小于2公里。三宗地塊總占地面積約18.91公頃，總建筑面積約32.38萬㎡，總起始價約為143.93億元。據(jù)悉，豐臺區(qū)除一批次擬供三宗宅地外，在1-3月還將供應(yīng)三宗商服用地，皆位于麗澤商務(wù)區(qū)板塊。

【物業(yè)】

【1】銀億物業(yè)：寧波銀億物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“銀億物業(yè)”）新增一則對外投資。投資企業(yè)為寧波山子城市服務(wù)有限公司，投資比例為40%。寧波山子城市服務(wù)有限公司成立于2023年1月29日，法定代表人為胡若丞，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評估；家政服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；停車場服務(wù)等。該公司由銀億物業(yè)、寧波銳善物業(yè)管理有限公司各持股40%，寧波曬爾企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）持股11%，寧波芙茂物業(yè)管理有限公司持股9%。

【2】銀河物業(yè)：江蘇銀河物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“蘇寧銀河物業(yè)”）近日聯(lián)合京璽（安徽）城市管理有限公司（以下簡稱“京璽城市管理”）成立蘇寧（蕪湖）城市管理有限公司。蘇寧（蕪湖）城市管理有限公司成立于2023年1月11日，法定代表人為李雨澤，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍含城鄉(xiāng)市容管理;物業(yè)管理;物業(yè)服務(wù)評估;餐飲管理等。公司由銀河物業(yè)持股34%、京璽城市管理持股66%。京璽城市管理成立于2022年5月，法定代表人為黎康蘭，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍含城鄉(xiāng)市容管理;物業(yè)管理;物業(yè)服務(wù)評估;餐飲管理等。公司由黎康蘭持股99%。銀河物業(yè)成立于2000年10月31日，注冊資本4015萬元，法人代表為許德軍。目前，公司由蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司，持股74.74%。后者由張近東，持股55.08%。其對外有16家投資企業(yè)。