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1月30日，記者從天津浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行等多家銀行獲悉，天津自2023年1月起執(zhí)行首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，天津首套房貸利率下限調(diào)回3.9%。此前，天津2022年底開始執(zhí)行首套房貸利率3.9%，部分銀行在春節(jié)期間回調(diào)至4.1%。目前重新調(diào)回3.9%，下調(diào)了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

1月5日，中國(guó)人民銀行消息稱，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。其他情形和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年9月至2022年11月，天津市新建商品房住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降。銀行工作人員回應(yīng)稱，天津符合相關(guān)調(diào)整條件，自2023年1月起執(zhí)行首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，后續(xù)也可能視情況而調(diào)整。

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