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金融界2月2日消息 據(jù)貝殼研究院，截至1月31日，監(jiān)測的103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日統(tǒng)計為19個。其中二線城市8個，其余均為三四線城市。

具體來看，首套利率4.0%的有兩個城市，利率3.95%的有4個城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有4個，目前為全國商貸利率最低水平，分別是南寧、珠海、株洲和常德。

利率變化來看，1月份首套房貸利率下限首次下調(diào)的有15城，包括廈門、鄭州、南寧、福州、太原等省會城市及惠州、中山、珠海等大灣區(qū)城市。另有15城延續(xù)了2022年的低利率水平，其中石家莊、貴陽、濟(jì)寧等城市自1月1日起首套利率恢復(fù)至4.1%，節(jié)后重新下調(diào)至2022年10月的水平（3.8%-3.95%） 。