今日看點(diǎn)：
(資料圖片)
·雄安新區(qū)：執(zhí)行"認(rèn)房不認(rèn)貸"?首套房5年以上公積金貸款利率為3.1%
·濟(jì)南城建：發(fā)行6億元超短期融資券?利率2.24%
·贛州城投集團(tuán)：30億元私募債項(xiàng)目更新至"已受理"
·合肥：總起價59.4億掛牌首批6宗宅地?并取消新房限價
·寧波：2023年首批擬出讓宅地清單出爐?26宗地總面積98.29公頃
·銀城物業(yè)聯(lián)合厚物物業(yè)共設(shè)物業(yè)公司
2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果即將發(fā)布
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【政策·市場】
雄安新區(qū)：3月1日消息，雄安新區(qū)官方微信近日發(fā)布了關(guān)于"住房租售、社保公積金"等內(nèi)容的官方解答，提及雄安新區(qū)首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。雄安新區(qū)對首套房的認(rèn)定包括兩個維度：一，雄安新區(qū)不動產(chǎn)中心登記記錄；二，全國公積金貸款記錄，不涉及商貸。這意味著，即使在外地有商貸，無公積金貸款，在雄安新區(qū)申請公積金貸款算首套房。雄安新區(qū)對購買首套自住住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為職工家庭無住房公積金貸款記錄，且在新區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中無住房信息購房的。官方提到申請個人購房貸款，應(yīng)按規(guī)定支付首付款：一，購買家庭首套自住住房應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款；二，購買家庭第二套自住住房應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款。此外，關(guān)于雄安新區(qū)住房公積金貸款利率，首套個人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套個人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
【企業(yè)】
【1】濟(jì)南城建：3月1日，濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司披露了2023年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告。上述債券簡稱“23濟(jì)南城建SCP006”，代碼為“012380731”，發(fā)行總額6億元，期限為52日，發(fā)行利率2.24%，申購價位2.24%。債券已于2月27日發(fā)行，擬于4月21日兌付。另悉，上述債券主承銷商和簿記管理人為中國民生銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為廣發(fā)銀行股份有限公司。
【2】贛州城投集團(tuán)：3月1日，據(jù)上交所披露，贛州城市投資控股集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為"已受理"。該債券品種為私募，擬發(fā)行金額30億元，發(fā)行人為贛州城市投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司,申萬宏源證券有限公司。項(xiàng)目受理日期為2023年2月27日。
【土地】
【1】合肥：3月1日，合肥市區(qū)今年首批地塊掛牌，共推出6宗涉宅地，將于3月30日集中出讓。地塊總出讓面積407.47畝，總建筑面積52.9萬方，總起價59.4億元，沿用“價高者得+投報高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號”的出讓方式。6宗地塊分布在4個區(qū)域，其中，濱湖新區(qū)掛牌2宗地塊，總起價35.3億元最高；其次是瑤海區(qū)2宗地塊總起價11.3億元；包河區(qū)、蜀山區(qū)各推出1宗地塊，起價分別為7.5億元和5.2億元。
【2】寧波：近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局公布《2023年度寧波市區(qū)第一批擬出讓住宅用地清單》。根據(jù)清單，寧波首批計劃出讓宅地共計26宗，土地總面積98.29公頃，將采用公開方式出讓。其中商品住房用地23宗，土地面積96公頃；租賃住房用地3宗，土地面積2.29公頃。按區(qū)域看，鄞州區(qū)預(yù)公告地塊達(dá)到10宗，總面積35.85公頃，占比36.5%；其次是鎮(zhèn)海區(qū)，5宗地塊總面積20.8公頃；北侖區(qū)3宗地塊17.64公頃排第三。
【物業(yè)】
【1】銀城物業(yè)：南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“銀城物業(yè)”）聯(lián)合揚(yáng)州厚物物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“厚物物業(yè)”）成立揚(yáng)州銀城厚物物業(yè)服務(wù)有限公司，目前具體持股比例不詳。揚(yáng)州銀城厚物物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2023年2月22日，法定代表人為李春玲，注冊資本為300萬元人民幣，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理;物業(yè)服務(wù)評估;集貿(mào)市場管理服務(wù)等。
【2】遠(yuǎn)鴻物業(yè)：四川遠(yuǎn)鴻物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“遠(yuǎn)鴻物業(yè)”）近日新增投資企業(yè)射洪遠(yuǎn)鴻物業(yè)管理有限公司。射洪遠(yuǎn)鴻物業(yè)管理有限公司成立于2023年2月28日，法定代表人為焦仕臻，注冊資本為300萬元，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理;建筑物清潔服務(wù);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);建筑裝飾材料銷售等。公司由遠(yuǎn)鴻物業(yè)100%持股。